Аналітики будівельного ринку прогнозують, що до кінця цього року вартість квадратного метра житла в комплексах бізнес- і преміум-класу зросте на 5-8%. Наразі клієнти, насамперед, орієнтуються на репутацію будівельної компанії, місце розташування об’єкта та якість будівництва. Девелопер ЖК «Центральний» Олександр Пікулик підтверджує, що попит на якісне житло з нового року пожвавився.
«Ми бачимо тенденцію до зростання попиту на житло бізнес-класу. Низька вартість квадратного метра тепер не є головним аргументом для купівлі житла. Наприклад, наші клієнти звертають увагу на місце розташування житлового комплексу, інфраструктуру, наповнення квартири. І, звісно, репутацію компанії», – коментує Олександр Пікулик.
Експерти також зазначають, що у столиці України продовжить розвиватися новий формат житлового будівництва типу «місто в місті». Тут новим мешканцям пропонують жити, працювати та відпочивати на території комплексу. Хоча зрозуміло, що на практиці власники ЖК не беруть на себе зобов’язань забезпечити клієнтів роботою – це, скоріше за все, маркетинговий хід.
Варто розуміти, що для будівництва таких масштабних комплексів потрібні великі території. Тому в Києві для цього активно використовують колишні промислові зони. Інша ситуація в передмісті столиці. Тут ще є можливості збудувати житло ближче до природи і водночас – до зручної міської інфраструктури.