Виконуючи процес будівельних робіт, пов’язаних зі створенням окремого об’єкта нерухомості, варто звернути увагу на те, що є необхідність у отриманні окремих дозвільних документів. Для того, щоб виконати максимально спрощену процедуру легалізації будівлі, яка вже зведена, варто переглянути такий процес, як будівельна амністія. Також вона використовується у тому випадку, якщо є потреба у прибудові до будівлі господарських об’єктів. Тому, якщо необхідно виконати таку дію, варто звернути увагу на особливості та порядок проведення будівельної амністії.
Основні етапи оформлення нерухомості при використанні будівельної амністії
У тому випадку, якщо є потреба оформити будівельну амністію, варто звернути увагу на те, що цей процес виконується наступним чином:
- розроблення технічного паспорта – у ньому в обов’язковому порядку повинна бути відмітка про самостійне зведення нерухомості. Такий процес, як розробка технічного паспорта, виконується за рахунок діяльності професіональних технічних інженерів;
- розроблення технічного звіту – наявність цього документу вказує на те, що за рахунок роботи професійних інженерів було виконано детальне обстеження конструкції будівлі. Виконання цього етапу є обов’язковим у тому випадку, якщо є господарські будівлі, площа яких перевищує 100 квадратних метрів;
- реєстрація спеціальної декларації про те, що конкретний об’єкт нерухомості готовий до процесу експлуатації – наявність цього документу дає можливість використовувати конкретну будівлю за призначенням;
- присвоювання власної поштової адреси об’єкту нерухомості – із органів місцевого самоврядування повинна бути видана спеціальна довідка;
- реєстрація права власності – після виконання цієї дії видається витяг з реєстру на нерухоме майно.
Якщо притримуватися чіткої послідовності дій, то виконання такого процесу, як будівельна амністія буде максимально правильним. Досить часто виникає питання, для чого взагалі потрібно виконувати будівельну амністію. В першу чергу це пов’язано з тим, що при не виконанні цієї дії може бути накладено штраф, розміри якого досить часто бувають суттєвими. Також без проходження даної процедури не буде можливості продати нерухомість або подарувати її. Тому виконання цієї процедури обов’язкове для того, щоб у подальшому була можливість виконувати різні дії з нерухомістю.