Счастливые обладатели лоджий в квартирах имеют возможность без больших проблем расширить жилую площадь. Естественно, реализация такого плана подразумевает траты и определенные трудности, но ничего невозможного нет. Если вы захотели присоединить лоджию к комнате – вам точно пригодится наша статья. В ней мы рассмотрим плюсы и минусы такого решения, рассмотрим стандартные варианты и поделимся лайфхаками.

За и против, расширять или оставить как есть

Для начала оговоримся, что не следует путать лоджию с балконом. Балкон – это выступающая часть и присоединить его проще как технически, так и в плане разрешений государственных органов. Лоджия же является нишей внутри фасада, здесь другая архитектурная функция у стен, отделяющих ее от основного помещения. Получать разрешение на такую перепланировку нужно обязательно. И дело даже не в том, что в будущем возникнут проблемы при продаже жилья, хотя это тоже существенный минус.

Любые манипуляции с несущей стеной требуют экспертной оценки, и на свой страх и риск их производить нельзя. Как минимум в случае нарушения вам грозит штраф, о максимуме и говорить не хочется. Поэтому, даже если речь идет о демонтаже оконных рам, следует вызывать специалистов и дожидаться заключения. Да, это время и траты, но зато совесть будет спокойна (и здание простоит долгие годы).

Большинство дизайнеров приветствуют идею присоединения лоджии к комнате – это открывает перспективы не только в интерьере, но и в функциональности. Пожалуй, единственный объективный минус – это затратный и долгий процесс получения документации на перепланировку.

Предварительная часть

Монолитные и панельные дома отличаются в плане реализации проекта. С «панельками» проблем больше и процент отказов выше – к этому нужно быть готовым. Если разрешение получено, следует озаботиться остеклением. Иногда приходится менять стеклопакеты на более основательные и теплые, стену тоже возможно придется укрепить балками или колоннами.

Утепление тоже очень важно, поскольку согласно правилам обустройства многоквартирных домов на лоджии и балконы нельзя выводить отопление. Эта зона всегда будет немного холоднее, поэтому лучше заказать «тепловой аудит» и утеплить все щели и точки холода. Запрет на размещение батарей можно обойти монтажом теплого пола. Если лоджия расширяет детскую комнату или спальню, это будет важной составляющей комфорта.

Какие помещения пригодны к присоединению с лоджией:

  • Спальня – самый очевидный и распространенный вариант в современной и советской застройке. Часто эта комната небольших габаритов, посему расширение очевидно напрашивается. На лоджию можно перенести шкаф купе, а в освободившемся пространстве организовать зону релакса или рабочее место.
  • Гостиная – не самый частый вариант, но тоже встречается. На лоджию можно перенести уголок для занятия любимым хобби или «общения» с ноутбуком. Также в этой зоне часто располагают тренажеры.
  • Кухня – самое практичное решение в плане присоединения лоджии к комнате. Даже простой демонтаж окна наполнит кухню воздухом и визуальным ощущением открытого пространства. Подоконник можно объединить с барной стойкой, на лоджию реально вынести рабочую столешницу, расширив обеденную зону. А перемещение холодильника и вовсе преобразит основное кухонное пространство. Плюс к настроению для готовки – вид из широкого окна.
  • Детская – очень ответственный вариант обустройства. Особенно популярно такое решение в новостройках в квартирах-студиях, но и в обычной планировке оно тоже востребовано. Это отличный способ разделить зоны для двух и более детей. Но спальное место на лоджии все-таки располагать не стоит – лучше отвести «лоджийное» пространство для игр и учебы.

Присоединяющий дизайн

Для целостности лучше комнату и лоджию выполнять в едином стиле, пусть и с зонированием. Светлые тона и похожие текстуры в этом помогут. Хотя есть и другой подход, когда зона лоджии подчиняется функциональности – например, если «разнесены» спальня и рабочий кабинет. На лоджии лучше использовать более темные и «глубокие» цвета.

Главное – не заиграться в стиль «фьюжн» и не устроить из присоединенного пространства негармоничную эклектику. Все должны быть плавным и уместным, даже если оно контрастное и акцентированное.