Я не бачу причин для обвалу ринку нерухомості в Україні - Карплюк

Ексмер Ірпеня, а нині СЕО Інвестиційної групи «Molodist» та Товариства «Відважних», член Ради директорів КБУ Володимир Карплюк заявив, що не бачить причин для обвалу ринку нерухомості в Україні. Такий коментар він дав сайту КБУ. Про це інформує пресслужба ІГ «Molodist» .

За його словами, гравці будівельної сфери за останні двадцять років вже звикли, що ринок нерухомості періодично лихоманить. Іноді штучно, а іноді через об’єктивні фактори.

«Українська нерухомість – це певний індикатор. Люди почали довіряти стабільності квадратного метру навіть більше, ніж іноземній валюті. Саме тому навіть негативні економічні прогнози та коливання курсу валюти не змогли нанести значної шкоди будівельному ринку», – зазначив Карплюк.

Окрім того, більшість людей, роздумуючи над тим, куди вкласти кошти, до 2012 року здебільшого віддавали перевагу банківським вкладам як найбільш надійним інвестиціям. Проте криза повернення депозитів, яка «потрусила» звичайних українців через ліквідацію кількох великих банків країни, змусила потенційних вкладників переглянути свої пріоритети. Із 2015 року нерухомість стала пріоритетною у сфері вкладень та інвестицій. Саме з цього періоду у відділах продажів почало з’являтися все більше і більше клієнтів, які купують житло не для себе чи своїх родин, а заради збереження коштів та заробітку. У 2021-му кількість таких покупців зросла до 25-30%.

Володимир Карплюк

«З однієї сторони, це дуже добре. Адже будівельна галузь, минаючи банківську систему, отримала додаткові інвестиції. А з іншого боку – саме ці люди (великі інвестори) на початку 2022 року, коли в суспільстві почали розкачуватися тривожні настрої щодо перспективи війни, «вийшли з гри». Уже другий місяць поспіль вони так би мовити «залягли на дно» і чекають на більш конкретну інформацію з приводу потенційної військової агресії з боку Російської федерації. При цьому вони не припиняють переглядати ймовірні об’єкти купівлі, спілкуватися з ріелторами, моніторити ринок, однак кошти майже не витрачають. За винятком лише дуже «смачних» випадків», – додає СЕО Інвестгрупи «Molodist» і Товариства «Відважних».

Карплюк вважає, що нині за будь-яких обставин, причин, які б обвалили ринок нерухомості не вбачається, а березень- квітень 2022 можуть стати новим етапом здорожчання житла у зв’язку з гарними новинами зі сходу.

«Це поверне в ринок масштабних інвесторів. За даними аналітиків найбільшого каталогу новобудов України ЛУН, підвищення цін на нерухомість уже почалося. Наприклад, станом на 1 лютого 2022 року середня ціна квадратного метра нового житла у Києві виросла на 400 грн – до 35 400 грн, а у Львові – на 500 грн за квадрат, і зараз становить близько 22 200 грн», – додав Карплюк.

Пресслужба нагадує, що Володимир Карплюк є одним із засновників Товариства «Відважних» та Інвестиційної групи «Molodist», а також головою Інвестиційної ради Ірпеня.

Підписуйтесь на нас у Фейсбук, Інстаграм та Телеграм, щоб не пропустити цікавих та актуальних новин Ірпеня та регіону!

Читайте також: В Ірпені з’явиться порт: "Відважні" презентували новий унікальний проект