Особливості будівництва житлових будинків

Будівництво житлових будинків: технології та етапи

Після розробки, проходження експертизи та затвердження проекту багатоквартирного житлового будинку, компанія-забудовник може приступати до безпосереднього будівництва. Процес будівництва нового багатоквартирного житлового будинку, квартири в якому можна купити на сайті спеціалізованого інформаційного порталу, передбачає кілька етапів, включно з підготовчими роботами з облаштування будівельного майданчика, очищенням та огородженням її території (при необхідності виконується перенесення окремих інженерних мереж та комунікацій, що перешкоджають будівництву).

Перелік основних етапів будівництва житлового будинку

Кожен багатоквартирний житловий будинок має свої конструктивні особливості, які необхідно врахувати на початковому етапі будівництва, що передбачає будівництво тимчасових під'їзних шляхів та підведення інженерних комунікацій (електричної енергії по часовій лінії та воді). Далі на будмайданчику на деякій відстані від місця розташування будівлі споруджуються (або перевозяться зі старого будмайданчика) побутові приміщення для будівельників та складські приміщення для будматеріалів.

Далі у процесі будівництва житлового будинку виконуються:

• роботи з нанесення розмітки (контурів) розташування майбутньої будови. Для нанесення розмітки користуються сучасними вимірювальними приладами, що дають мінімальну похибку проведених обчислень;

• роботи нульового циклу На даному етапі проходить закладка котловану, де далі буде встановлений фундамент і виконується копання траншей, де надалі будуть прокладені всі інженерні комунікації;

• фундаментні роботи. Тип фундаменту для багатоквартирного житлового будинку вибирається з урахуванням особливостей грунту на земельній ділянці, кількості поверхів у будинку, що будується, і технології будівництва.

Вибір технології будівництва житлового будинку

Після застигання фундаменту та зняття опалубки будівельники приступають до будівництва стін. Технологія будівництва житлового будинку може бути панельною (для спорудження будівлі використовуються виготовлені в заводських умовах панельні конструкції) або монолітною – будівництво ведеться з використанням бетону та каркасу з арматури, поміщеного в опалубку.

Найбільш дорогим видом будівництва є спорудження багатоквартирного житлового будинку з цегли – тут потрібно багато трудовитрат кваліфікованої робочої сили, і сама цегла має досить високу ціну.